2025년 마지막 기회, 4차 청년매입임대주택 놓치지 마세요: 12월 29일 접수 시작!

지금 이 글을 보고 계신다면 아마 올해 안에 안정적인 주거지를 찾고 싶어 하시는 분들일 겁니다. 오늘은 바로 며칠 전인 12월 18일에 공고된 **’2025년 4차 청년매입임대주택’**에 대해 정리해 드리려고 합니다.

결론부터 말씀드리면, 오는 12월 29일(월) 오전 10시부터 12월 31일(수) 오후 4시까지가 운명의 3일입니다. 이번 4차 모집은 올해의 마지막 정기 공고인 만큼 경쟁이 치열할 것으로 예상되지만, 그만큼 물량도 집중되어 있어 전략만 잘 짜면 충분히 승산이 있습니다. 제가 직접 공고문을 낱낱이 분석하고, 과거 신청 경험을 토대로 얻은 ‘필승 전략’을 공유해 드립니다.

이번 4차 모집, 구체적인 일정은 어떻게 되나요?

가장 먼저 챙겨야 할 것은 시간입니다. 청년매입임대주택은 신청 기간이 단 3일로 매우 짧습니다.

청년매입임대주택, 2025년 4차 모집, LH 청약, 매입임대 자격, 1인 가구 소득기준

공고일: 2025년 12월 18일 (이미 발표 완료)
신청 접수: 2025년 12월 29일 ~ 12월 31일
서류 제출 대상자 발표: 2026년 1월 초
최종 당첨자 발표: 2026년 3월 말 (지역별 상이)

경험담: 제가 지난 2차 모집 때 첫날 10시에 접속했다가 서버 과부하로 고생했던 적이 있습니다. 가급적 첫날 오후나 둘째 날 오전에 신청하시는 것을 추천드립니다. 마지막 날인 31일은 오후 4시까지만 접수를 받으니 절대 늦으시면 안 됩니다.

2025년 기준, 내 소득으로 신청이 가능할까요?

많은 분이 “내가 벌어들이는 수익이 기준에 맞을까?”를 가장 걱정하십니다. 2025년 공고문 기준으로 1인 가구의 소득 문턱은 이전보다 다소 완화된 편입니다.

항목	1순위	2순위	3순위
소득 기준	수급자, 차상위, 한부모	부모+본인 소득 100% 이하	본인 소득 100% 이하
1인 가구(120%)	해당 없음	약 4,317,797원 이하	약 4,317,797원 이하
자산 기준	해당 없음	총자산 34,500만원 이하	총자산 27,300만원 이하
자동차 가액	해당 없음	3,708만원 이하	3,708만원 이하

※ 주의: 1인 가구는 기준 소득의 20%를 가산하여 120%를 적용받습니다. 본인의 건강보험료 납부확인서를 통해 월평균 소득을 미리 계산해 보세요.

자동차 가액 기준을 꼭 확인하세요!

청년층에서 가장 많이 탈락하는 요인 중 하나가 바로 ‘자동차 가액’입니다. 2025년 기준 3,708만 원을 넘어서는 차량(외제차나 신축 대형 SUV 등)을 소유하고 있다면 신청 자격에서 제외될 수 있으니 반드시 차량 가액 조회를 먼저 해보시기 바랍니다.

당첨 확률을 2배로 높이는 실전 준비 꿀팁

제가 직접 서류를 준비하며 겪었던 가장 큰 고비는 ‘상세본’의 중요성이었습니다.

‘상세’ 증명서의 위력: 주민등록등본이나 가족관계증명서를 뽑을 때 무조건 **’상세’**로 발급받으셔야 합니다. ‘일반’으로 제출했다가 보정 명령을 받거나 심지어 탈락하는 지인들을 여럿 봤습니다.
지역 선정의 전략: 서울 마포구, 성동구 같은 핫플레이스는 경쟁률이 500:1을 우회하기도 합니다. 만약 주거 안정이 최우선이라면, 본인의 직장이나 학교에서 대중교통으로 30분 내외인 조금 외곽 지역을 노려보세요.
가점 항목 미리 챙기기: 부모님 주택 소유 여부, 타 지역 출신 여부 등에 따라 가점이 달라집니다. 특히 청약통장 납입 횟수가 24회 이상(3점)인 분들은 매우 유리합니다.