2025년까지 ‘혹시 예산이 소진될까’ 조마조마하며 신청 기간을 확인하셨나요? 2026년 청년월세지원은 그럴 필요가 없습니다. 올해부터는 기존의 한시적 사업이 상시 지원 체계로 완전히 전환되었기 때문입니다.
무엇보다 가장 큰 변화는 지원 기간의 확대입니다. 기존 최대 12개월(240만 원)에서 최대 24개월(총 480만 원)까지 지원받을 수 있는 길이 열렸습니다. 제가 직접 복지로 데이터를 분석해보니, 2026년 기준 중위소득 인상으로 인해 작년에 아깝게 탈락했던 분들도 올해는 충분히 승산이 있습니다. 달라진 조건과 정확한 소득 커트라인을 ‘테크머니’가 정리해 드립니다.
가장 중요한 변화는 ‘안정성’과 ‘확대’입니다. 이제 더 이상 마감 기한에 쫓기지 않으셔도 됩니다.
상시 신청 전환: 특정 기간(1차, 2차)에만 열리던 문이 닫히고, 2026년 3월부터는 연중 언제든 신청 가능한 상시 접수 시스템이 가동됩니다.
지원 기간 2배 연장: 기존 12개월 지원 종료 후, 여전히 소득 요건을 충족한다면 추가 12개월 연장이 가능해졌습니다. (총 480만 원 혜택)
소득 기준 현실화: 2026년 기준 중위소득이 역대 최대 폭으로 인상(1인 가구 7.2%↑)되면서, 월 소득 인정액 기준도 대폭 상향되었습니다.
참고! 이번 개편은 국토교통부 주관 ‘국가 사업’ 기준입니다. 서울시나 부산시 등 지자체 자체 사업과는 별개이므로, 본문 하단의 ‘지자체 중복 확인’ 팁을 꼭 챙기세요.
나는 받을 수 있을까? 대상자 선정 기준 (신호등 체크)
복잡한 공고문 대신, 아래 조건에 본인이 해당하는지 ‘YES or NO’로 체크해보시기 바랍니다. 모든 항목에 파란불이 켜져야 신청 가능합니다.
1. 기본 자격 요건
연령: 만 19세 ~ 34세 (신청 연도 기준) *단, 지자체 조례에 따라 만 39세까지 지원하는 지역(서울, 경기 등)이 있으니 실망은 금물입니다.
거주: 부모님과 별도 거주하는 무주택 청년
주택: 보증금 5천만 원 이하 & 월세 60만 원 이하 *월세가 60만 원을 넘더라도 ‘보증금 환산액(연 5.5%) + 월세’가 90만 원 이하라면 지원 가능합니다.
2. 소득 및 재산 기준 (2026년 확정 데이터)
올해 중위소득이 오르면서 월급 커트라인이 꽤 높아졌습니다. 정확한 금액을 확인하세요.
구분
기준 (중위소득)
2026년 소득 인정액 (커트라인)
청년 가구 (본인)
60% 이하
1인 기준 약 153만 8천 원
원가구 (부모 포함)
100% 이하
3인 기준 약 535만 9천 원
재산 기준 (청년): 총 재산 1억 2,200만 원 이하
재산 기준 (원가구): 총 재산 4억 7,000만 원 이하
여기서 ‘소득 인정액’은 세전 월급뿐만 아니라 사업소득, 재산의 소득환산액을 합친 금액입니다. 내 월급이 153만 원보다 조금 많더라도, 공제 항목이 있다면 선정될 수 있습니다.
신청 방법 및 필수 준비 서류
2026년 3월부터는 복지로 누리집을 통해 연중 상시 신청이 가능합니다. 미리 서류를 스캔해두면 10분 내로 신청을 마칠 수 있습니다.
온라인 신청 루트
[복지로(bokjiro.go.kr)] 접속 및 로그인
서비스 신청 > 복지서비스 신청 > 복지급여 신청 > 청년월세 한시 특별지원(상시) 선택
자가진단(모의계산) 후 신청서 작성 및 구비서류 업로드
필수 구비 서류 (PDF 또는 JPG)
월세지원 신청서 (웹 작성)
소득·재산 신고서
임대차계약서 (확정일자 날인 필수)
최근 3개월 월세 이체 증빙 (계좌이체확인증 등)
통장 사본 (본인 명의)
가족관계증명서 (본인 및 부모 기준 각각 1부)
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 부모님과 함께 살고 있는데 신청 가능한가요?
원칙적으로 부모님과 별도로 거주하는 무주택 청년만 가능합니다. 하지만 부모님과 같은 집에 살더라도 세대가 분리되어 있고, 별도의 임대차 계약을 맺어 실질적인 월세 지출이 증빙되는 경우(예: 부모님 소유 건물의 별도 호실 거주 등 특수 사례)에는 극히 예외적으로 인정될 수 있으나, 일반적인 ‘방 한 칸 사용’은 지원되지 않습니다.
Q2. 작년에 12개월을 다 받았는데 또 받을 수 있나요?
네, 가능성이 높습니다. 2026년 개편안의 핵심은 재지원(연장) 허용입니다. 기존에 지원금을 받았더라도 현재 여전히 소득/재산 요건을 충족하고 무주택 상태라면, 신규 신청 절차를 통해 최대 12개월 추가 지원이 가능합니다. 단, 지자체 예산 상황에 따라 심사가 까다로울 수 있으니 3월 오픈 즉시 신청하는 것을 권장합니다.
Q3. 국토부 지원에서 탈락했습니다. 다른 방법은 없나요?
절대 포기하지 마세요. 국토부(복지로) 사업은 기준이 전국 통일이지만, 각 지자체(서울시, 경기도, 부산시 등)의 자체 청년월세지원 사업은 기준이 훨씬 널널한 경우가 많습니다. 예를 들어 서울시는 소득 기준이 중위소득 150% 이하까지 지원하며, 나이도 만 39세까지 인정해줍니다. 국토부 사업 탈락 문자를 받으셨다면, 즉시 거주지 시청/구청 홈페이지의 ‘청년’ 카테고리를 확인하세요.
